Các hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hiệu quả tại Việt Nam

Từ lâu thì bất động sản nghỉ dưỡng đã được đánh giá là hình thức phát triển sinh lợi bền vững cho các nhà đầu tư trên thế giới. Vậy, tại thị trường bất động sản Việt Nam hiện tại thì sao? Cùng điểm lại những loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang “lên ngôi” trên thị trường.

Bất động nghỉ dưỡng là gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng là những bất động sản gồm biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn, Condotel, nhà liền kề… được xây dựng tại các khu du lịch, nghỉ dưỡng. Như vậy là Bất động sản nghỉ dưỡng vừa có thể dùng để ở, vừa có thể dùng để kinh doanh. Sau đó, có thể bán lại cho các cá nhân, tổ chức và chủ đầu tư thuê lại để vận hành kinh doanh, sau đó chia lợi nhuận thu được từ quá trình kinh doanh đó.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Condotel (Condo Hotel)

Với cái tên nói lên phần nào sự sang trọng của sản phẩm bất động sản nghĩ dưỡng. Condotel là sự kết hợp vô cùng hoàn hảo giữa 2 hình thức căn hộ và phòng khách sạn. Đến với condotel, khách hàng sẽ cảm nhận được cho mình những cảm giác ấm cúng, gần gũi như chính ngôi nhà của mình vậy. Một ngồi nhà thứ 2 với đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, vệ sinh, khu nhà bếp với đầy đủ tiện nghi và hiện đại.

Là hình thức thu hút được các hộ gia đình lưu trú khi nghỉ dưỡng trong các kỉ nghỉ dài, điều kiện cho phép chăm sóc gia đình một cách đầy đủ nhất, không gian tuyệt vời không làm đảo lộn cuộc sống sinh hoạt thường nhật…

Một căn hộ Condotel xứng tầm với một khách sạn tiêu chuẩn 5 sao hay một resort cao cấp nào đó với những  kiến trúc, công năng sử dụng độc đáo và đầy đủ các loại hình dịch vụ vui chơi – giải trí hạng sang như nhà hàng sang trọng, spa chăm sóc sức khỏe, bể bơi, cửa hàng mua sắm, hệ thống dọn dẹp, bảo vệ khép kín…

Thông thường thì hình thức bất động sản nghỉ dưỡng Condotel sẽ thích hợp xây dựng ở các vùng trung tâm sinh thái, địa du lịch biển, những địa điểm có khu vực dân cư phát triển, giao thông thuận tiện.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Biệt thự biển

Thuộc phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng xây dựng tại các thành phố ven biển, biệt thự biển đón đầu xu thế phát triển của bất động sản thế giới và là hình thức đầu tư sinh lợi bền vững hàng đầu.

Các biệt thự biển tại Việt Nam có thể thu hút khách du lịch quanh năm do khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm, được sự quan tâm bởi khách du lịch từ các vùng có khí hậu mùa đông lạnh như Úc, Mỹ, Australia, Nga. Đây là những du khách thường xuyên đến tham quan, nghỉ dưỡng…Giá trị cảnh quan biển đẹp, thơ mộng cũng làm nên sức hấp dẫn của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Hình thức đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven biển

Các biệt thự biển được thiết kế hướng bờ biển đẹp với không không gian thông thoáng, thoải mái kết hợp hồ bơi, nội thất đẳng cấp khách sạn 5 sao quốc tế…là sự lựa chọn hoàn hảo của các khách hàng thượng lưu, có điều kiện kinh tế và các khách du lịch tiềm năng.

Với biệt thự biển, khách hàng có thể hợp tác với chủ đầu tư để cùng khai thác lợi nhuận từ việc cho thuê theo thỏa thuận hợp đồng

Việc xây dựng biệt thự biển thường ở các vị trí gần khu vực du lịch, bãi biển nổi tiếng, nơi có lượng khách du lịch ổn định và tăng cao, gần các tuyến đường dân cư chính, cảng sân bay, các trung tâm thương mại mua sắm ở các thành phố biển lớn như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang…

Biệt thự nghỉ dưỡng hướng núi

Với địa thế đẹp tại các khu du lịch sinh thái, núi cao như Sapa, Tam Đảo, Đà Lạt, biệt thự thuộc phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hướng núi luôn thu hút những khách hàng đam mê trải nghiệm vùng sơn cước.

Hoàn toàn khác với bất động sản nghỉ dưỡng ven biển có mặt bằng xây dựng thông thoáng, dễ dàng thì bất động sản nghỉ dưỡng hướng núi lại đòi hỏi trình độ thiết kế, xây dựng kết cấu độc lạ, bền vững trên địa hình hiểm trở.

Hình thức đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hướng núi
Hình thức đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hướng núi đang là thị trường rất có tiềm năng

Bởi vậy, số lượng các dự án chỉ vài trăm đến vài ngàn, nhỏ hơn nhiều lần với các dự án bất động sản ven biển nhưng bất động sản nghỉ dưỡng hướng núi vẫn thu hút được lượng khách hàng lớn.

Các địa điểm thuận lợi triển khai bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam:

Tam Đảo – Vĩnh Phúc: nơi có khí hậu mát mẻ, thảm thực vật núi cao trên khu du lịch sinh thái Tam Đảo và cảnh quan hồ Đại Lải thơ mộng.

Sapa, Mộc Châu: nơi có các điểm du lịch sinh thái đã được hình thành tuyến du lịch trên dãy Hoàng Liên Sơn, đỉnh Phan Xi Păng…thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi mùa tuyết rơi

Đà Lạt (Lâm Đồng) cũng là điểm bất động sản nghỉ dưỡng lý tưởng với khí hậu 4 mùa trong 1 ngày, mát mẻ quanh năm, các thảo nguyên bát ngát…

Có thể nói, Việt Nam là đất nước có cảnh quan thiên nhiên đa dạng, thích hợp phát triển đa dạng các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. BĐS Nghỉ dưỡng là có tiềm năng vô cùng to lớn đối với các nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ và tận dụng lợi thế để lựa chọn cho mình loại hình bất động sản sinh lợi bền vững, hiệu quả.

Bài viết có hữu ích với bạn?

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here