1. TP.HCM duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu trung tâm hiện hữu thành phố: UBND TP.HCM vừa duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu trung tâm hiện hữu TP.HCM (930 ha) tại ô phố ký hiệu ZV-7. Phạm vi điều chỉnh có phía Đông Bắc giáp đường Trương Định và Trường mầm non Hoa Mai; phía Đông Nam giáp đường Điện Biên Phủ; phía Tây Bắc giáp đường Tú Xương và Trường mầm non Hoa Mai; phía Tây Nam giáp đường Bà Huyện Thanh Quan. Lộ giới các tuyến đường có liên quan gồm đường Tú Xương 16 m; đường Điện Biên Phủ 30 m; đường Bà Huyện Thanh Quan 20 m; đường Trương Định 20 m. Địa điểm quy hoạch khu đô thị này có phạm vi thuộc ranh giới hành chính các quận 2, 9 và Thủ Đức, diện tích khoảng 21.000 ha.

duyet-dieu-chinh-quy-hoach-tphcm
TP.HCM duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu trung tâm hiện hữu thành phố

2. Phú Yên cảnh báo nhiều dự án bất động sản chưa đủ cơ sở pháp lý vẫn rao bán: Để các tổ chức, cá nhân có liên quan nắm bắt thông tin, nhằm tránh rủi ro về pháp lý…Sở Xây dựng đã có thông báo số 161/TB-SXD do ông Huỳnh Lữ Tân, giám đốc Sở Xây Dựng ký chỉ ra 04 dự án đã đủ điều kiện mua bán trên địa bàn tỉnh. Cụ thể là 4 dự án sau: Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương (Phường Phú Đông), Trung tâm thương mại Vincom Plaza Tuy Hòa, khu Shophouse (Phường 7), Dự án Khu thương mại – dịch vụ Shophouse tại đại lộ Hùng Vương, (Phường 7) và Dự án Spot light resort, cùng đóng trên địa bàn TP. Tuy Hòa (Phú Yên). Tuy nhiên, văn bản trên cũng nêu rõ: đối với dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương thì chỉ có 176 căn (khu A) là đủ điều kiện mua bán; 217 căn (khu B) chưa đủ điều kiện mua bán, cho thuê căn hộ. Vì chưa có văn bản thông báo của cơ quan quản lý ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện bán cho thuê theo quy định tại Điều 63 của Luật nhà ở.

du-an-bat-dong-san-phu-yen-thieu-phap-ly
Phú Yên cảnh báo nhiều dự án bất động sản chưa đủ cơ sở pháp lý vẫn rao bán

3. Dự án du lịch tâm linh Lạc Thủy chưa đủ điều kiện để Chính phủ xem xét: UBND tỉnh Hòa Bình có văn bản đề nghị Thủ tướng cho phép sử dụng gần 48ha đất trồng lúa để xây khu du lịch sinh thái – tâm linh Lạc Thủy, dự kiến đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến được triển khai tại xã Phú Lão, huyện Lạc Thủy do công ty TNHH một thành viên Pacific – Hòa Bình làm chủ đầu tư. Việc chuyển đổi diện tích trồng lúa trên 10 ha đều phải xin ý kiến Thủ tướng, những dự án lớn như thế này phải có ý kiến tham mưu, đề xuất, đánh giá của các cơ quan bộ, ngành Trung ương. Ngày 10/9/2019, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản số 1267 chuyển đến Bộ TN&MT, Bộ NN&PTNT xem xét. Như vậy, dự án của tỉnh Hòa Bình hiện nay chưa đủ điều kiện để Chính phủ xem xét.

du-an-du-lich-tam-linh-lac-thuy-hoa-binh
Sun Group được giao đầu tư quần thể Khu du lịch sinh thái Mẫu Sơn

4. Sun Group được giao đầu tư quần thể Khu du lịch sinh thái Mẫu Sơn: Theo đó, Sun Group sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục phục vụ hoạt động nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí, du lịch sinh thái mang bản sắc vùng núi phía Bắc, dự kiến đáp ứng nhu cầu khoảng 1 triệu khách/năm. Mặc dù Khu du lịch Mẫu Sơn đã được UBND tỉnh Lạng Sơn quy hoạch thành Khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, leo núi thám hiểm và du lịch văn hóa với diện tích trên 20 ha ở độ cao trung bình từ 800 – 1.200 m so với mặt nước biển, có hệ thống nhà nghỉ, nhà hàng, khách sạn, bãi cắm trại… đạt tiêu chuẩn phục vụ du khách du lịch, nhưng đến nay, việc triển khai còn rất chậm trễ, nếu không muốn nói là …chưa có gì.

khu-du-lich-sinh-thai-mau-son
Sun Group được giao đầu tư quần thể Khu du lịch sinh thái Mẫu Sơn

5. Thị trường căn hộ Hà Nội Quý III: Cầu vượt cung, tiêu thụ tăng 67%: Những căn hộ có diện tích nhỏ, giá trị thấp ghi nhận tốc độ bán hàng tốt nhất thị trường. Khu vực phía Tây thành phố dẫn dắt thị trường về số lượng căn hộ tiêu thụ, tăng gấp 4 lần so với quý trước. Trong quý III/2019 có có khoảng 6.400 căn hộ được chào bán trên thị trường, tăng 8,7% theo quý. Trong số đó chỉ có 850 căn đến từ 4 dự án mới. Phân khúc cao cấp ghi nhận duy nhất 1 dự án mới nằm tại quận Tây Hồ với quy mô 32 căn hộ. Trong khi đó, phân khúc hạng sang không ghi nhận nguồn cung mới trên thị trường sơ cấp quý này. Mức giá sơ cấp toàn thị trường đạt 1.473 USD/m2, tăng 3,5% theo quý. Trong khi đó, giá bán tính trên mỗi dự án chỉ tăng nhẹ 0,8% so với quý trước. Nguyên nhân một phần do chủ đầu tư tập trung giải phóng các căn hộ có diện tích lớn hoặc tầm nhìn bị che khuất vẫn đang tồn kho. Các sản phẩm căn hộ sang trọng ghi nhận mức tăng giá cao nhất 3,1% theo quý tại thị trường thứ cấp, đối với các dự án có vị trí chiến lược và chất lượng xây dựng cao.

thi-truong-can-ho-ha-noi-quy-iii
Thị trường căn hộ Hà Nội Quý III: Cầu vượt cung, tiêu thụ tăng 67%
Bài viết có hữu ích với bạn?

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here