tin-tuc-bds-moi

1. Tuýp còi dự án Nhơn Hội New City mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền: Sở Xây dựng Bình Định cho biết đã ký văn bản gửi Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt (chủ đầu tư dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) về việc “Mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền không đúng quy định của dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2)”. dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 ngày 30/7/2019. Dự án do Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện án đầu tư xây dựng Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. Sản phẩm bất động sản là xây dựng nhà ở để bán và xây dựng các công trình dịch vụ công cộng tiện ích khác. Tuy nhiên, thời gian qua đất nền tại dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) được một số công ty bất động sản rao bán công khai trên mạng xã hội với giá 1,49 tỷ đồng/nền và nhận giữ chỗ 50 triệu đồng. Trong khi đó, hiện nay, dự án này đang thực hiện các trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

du-an-nhon-hoi-new-city-sai-pham
Tuýp còi dự án Nhơn Hội New City mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền

2. Địa ốc Alibaba khai trương văn phòng mới tại Biên Hòa – Đồng Nai: Mặc dù được cấp phép thành lập văn phòng tại TP.Biên Hòa (Đồng Nai) nhưng vào ngày 8.9, Công ty CP địa ốc Alibaba (trụ sở đặt tại TP.HCM) đã tổ chức khai trương cái gọi là “văn phòng thứ 12” của Địa ốc Alibaba, còn có thể gọi là chi nhánh Biên Hòa, tại địa chỉ 96b đường Nguyễn Ái Quốc, phường Tân Tiến (TP.Biên Hòa). Biển hiệu treo trước “văn phòng” này có ghi Tập đoàn Địa ốc Alibaba bằng chữ cỡ lớn và phía dưới là dòng chữ nhỏ ghi Chi nhánh Công ty CP Địa ốc đầu tư và phát triển 108. Dòng cuối cùng của bảng hiệu có ghi “Giúp khách hàng giàu lên cùng bất động sản”, đây có vẻ là slogan của Địa ốc Alibaba. Phát hiện sự việc nghi vấn, Tổ kiểm tra liên ngành phường Tân Tiến,TP.Biên Hoà đã đến nơi để làm rõ thông tin. Theo hồ sơ đăng ký kinh doanh tại Sở KH-ĐT tỉnh Đồng Nai thì địa điểm khai trương trên thuộc chi nhánh của Công ty CP Địa ốc đầu tư và phát triển 108 với người đứng đầu là bà Phạm Thị Ánh Hoan. Trụ sở của công ty này đặt tại tổ 1, ấp 3, xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Tại thời điểm kiểm tra, công ty này lại không cung cấp được hợp đồng liên kết kinh doanh để được phép sử dụng biển hiệu của Địa ốc Alibaba.

alibaba-khai-truong-van-phong-moi
Địa ốc Alibaba khai trương “văn phòng mới giúp khách hàng giàu lên cùng bất động sản”

3. Hà Nội xử lý vi phạm tại Công viên Tuổi Trẻ: Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu dứt khoát phải giải tỏa, cưỡng chế vi phạm xây dựng tại Công viên Tuổi trẻ trong quý 4/2019. Trong khuôn viên Công viên Tuổi Trẻ Thủ đô, hàng loạt nhà hàng tiệc cưới lớn được mở ra như: Queen Bee, Cung Xuân, siêu thị, phòng tập thể hình, quán bia, karaoke… khu vực công viên phía tiếp giáp với đường Thanh Nhàn là bãi trông giữ ô tô xe máy, sân bóng đá, sân tennis. Phía đường Võ Thị Sáu từ cổng vào nhà hàng Queen bee hướng ra đường Trần Khát Chân trước đây UBND quận Hai Bà Trưng đã giải phóng mặt bằng, thế nhưng đến thời điểm này hàng loạt hàng quán, gara ô tô, bãi xe tái lấn chiếm. Dự án công viên Tuổi trẻ Thủ đô có tổng diện tích khoảng 26,43ha được thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào năm 2000. Dự án được giao cho Công ty Thương mại và Đầu tư phát triển Hà Nội làm chủ đầu tư.

sai-pham-cong-vien-tuoi-tre
Hà Nội xử lý vi phạm tại Công viên Tuổi Trẻ

4. Thu hồi giấy phép xây dựng 36 căn biệt thự của Đất Xanh Miền Trung: UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản yêu cầu Công ty CP Đất Xanh Miền Trung dừng thi công đối với 36 căn biệt thự nằm trên đường Song Hào tại KĐT Phú Mỹ An (quận Ngũ Hành Sơn). Đồng thời, thu hồi giấy phép xây dựng số 41, ngày 5/1/2018 của Sở do giấy phép được cấp không đảm bảo đúng quy định. Ngoài ra, giao UBND quận Ngũ Hành Sơn thu hồi 35 giấy phép xây dựng nhà ở gia đình do quận này cấp vì không đảm bảo đúng quy định của pháp luật.Bên cạnh đó, UBND TP Đà Nẵng cũng yêu cầu Công ty CP Đất Xanh Miền Trung khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật. Chấp hành xử phạt vi phạm hành chính về hành vi không tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng. Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đã nhận chuyển nhượng 36 lô đất biệt thự tại KĐT Phú Mỹ An từ 36 người dân vào khoảng 8/2017. Sau đó, chủ đầu tư tổ chức triển khai đầu tư xây dựng 36 căn nhà ở biệt thự để bán, cho thuê trên cơ sở 35 giấy phép xây dựng nhà ở gia đình do UBND quận Ngũ Hành Sơn cấp và 1 giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp đối với căn biệt thự mẫu. Hiện nay, công trình đã cơ bản hoàn thiện phần thô nhà 3 tầng. Về tính pháp lý, Sở Xây dựng cho biết chủ đầu tư xây 36 căn nhà ở gia đình có mục đích để bán, cho thuê. Xét theo quy định của Luật Nhà ở và Luật Xây dựng, việc các cơ quan có thẩm quyền tổ chức cấp 36 giấy phép xây dựng nhà ở gia đình cho Công ty CP Đất Xanh Miền Trung là không đúng quy định.

du-an-nhon-hoi-new-city-sai-pham
Thu hồi giấy phép xây dựng 36 căn biệt thự của Đất Xanh Miền Trung

5. Dự án The Park Residences xây dựng sai phép, chưa nghiệm thu vẫn bàn giao nhà cho khách: Dự án The Park Residences do Công ty cổ phần Phú Hoàng Anh làm chủ đầu tư, với tổng diện tích hơn 4.500 m2, 1.220 căn hộ, quy mô dân số là 2.604 người. Hiện nay, dự án này đã xây dựng cơ bản hoàn thành. Riêng đối với phần hầm lửng kết cấu khung sàn sắt, diện tích 4195m2 theo nội dung Quyết định phê duyệt điều chỉnh số 29/QĐ-SXD-TĐDA ngày 19/5/2014 của Sở Xây dựng thì đến nay chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng. Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng công trình sai thiết kế được phê duyệt tại quyết định phê duyệt dự án và các quyết định phê duyệt điều chỉnh của Sở Xây dựng. Thanh tra Sở Xây dựng còn phát hiện chủ đầu tư vẫn tiếp tục bàn giao nhà cho các khách hàng mua căn hộ tại dự án, khi chưa hoàn thành nghiệm thu đưa công trình nhà ở vào sử dụng theo quy định. Về việc này, chủ đầu tư dự án đã bị cơ quan chức năng xử phạt hành chính với mức phạt 285 triệu đồng.

du-an-nhon-hoi-new-city-sai-pham
Dự án The Park Residences xây dựng sai phép, chưa nghiệm thu vẫn bàn giao nhà cho khác
Bài viết có hữu ích với bạn?

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here